스트리트, 쇼핑몰, 쇼핑몰 전환형 필연의 길

지난 주에 새로운 상업 형태인 스트리트 몰이 충경시장을 선보였고 이에 대해 시장 관찰 인사들은 거리 맥이 전통쇼핑센터로 변형될 수 있는 ‘필연의 길 ’이 될 것으로 보인다.

　　충칭 첫 거리 Mall 출시

거리 Mall? 간단히 말하자면 전통쇼핑센터는 일반적으로 4에서 5층까지 건설해야 한다. 모든 상가가 한 채나 두 채에 모여 있다.반면 거리 Mall 은 높이 모인 상점을 일부 동아리 가게나 독립식 점포로 분할하고, 각 상가가 2층가량의 길거리 형태를 이용하여 외가 중합형 상업형태를 형성한다.현재 전국이 비교적 성공한 거리 Mall 상업사례는 선전 COCOPARK, 해안 환영 등이 있다.중경에서 먼저 거리 Mall 진유세대중심 관계자는 진유유세대센터 7만여 평방미터의 상업계획을 내놓았으며 최초로 내거리 전통 쇼핑센터로 설계됐지만 대량의 집중형 상업의 폭발과 전기상업의 충격에 따라 집중형 쇼핑센터를 재건할 수 없다고 말했다.반복 연구를 한 뒤 진유닛 개발팀은 원래의 집중형 내가형 쇼핑몰을 길거리 Mall 으로 변경하기로 했다.

변경된 디자인에 따라 진유시대 중심가 Mall 은 3횡 2종의 독립 개방식 거리로 나뉘어 각각 11동 상호 대응을 하지만 각각 체계의 상업 Mall.무엇보다 지상 5층으로 설계된 상점은 모두 2층 점포로 바꾸는 개방식 상업몰이다.

　　전통쇼핑센터전형세가 반드시 실행된다.

상업 부동산 투자전문가, 가우 국제상업투자 유한회사 부총재는 최근 몇 년 각 개업업체 상마 쇼핑몰, 중경에 가까운 50개 쇼핑몰이 잇따라 개업하고 있으며, 제품 자체의 동질화, 이 상업모델은 소비자들에게 더 흥분을 줄 수 없다고 말했다.새 브랜드와 사진산 사이의 한 쇼핑센터를 예로, 이 쇼핑몰은 지난해 개업한 뒤 주력점은 장사가 잘 되지 않았지만, 그 장래호의 상업은 비교적 강한 체험감을 가지고 인기를 끌었다. "전통 쇼핑센터는 전형적인 추세다"고 전했다.

세계지명회계사 사무소 보법영도는 1995년 2005년부터 2005년까지 미국은 2300여 개 쇼ping Mall 을 만들었지만 2005년 2013년까지 800여 집을 죽였다.

　　진정빈"미국 Shopping Mall 현상이 중국에 곧 상영될 것으로 보인다. 현재 국내 북상폭넓은 일선 도시는 쇼핑몰이 쇠망한 사례를 보이고 있다"고 밝혔다.

　　스트리트형식 은 더욱 개방되고 융통성이 있다

진유부동산 관계자는 스트리트 몰은 길거리 풍경, 식생 등을 활용해 더욱 편안한 생태환경을 만들어 공원에서 쇼핑을 할 것이라고 말했다.쇼핑몰 투자로 보면, 스트리밍 Mall 은 전통적인 Shoping Mall 과 크게 다르다.

우선 거리 Mall 의 디자인은 소통을 더욱 중시하고, Shopping Mall 은 체크 포맷 형태로 내가형 공간을 포함해 미래의 변화에 만족할 수 없다.

그 다음으로 거리 Mall 은 상업 활성화에 유리하다.상권 쇼핑몰에 가서 영화를 보고, 백화점 폐점 시간이 늦으면 소비자들은 2층 차고나 작은 문으로 나설 수밖에 없다.거리 Mall 이 상대적으로 독립하여 체험식 상업에 대해 더 좋은 판촉 작용을 할 것이다.

"스트리트 Mall 은 전통적인 쇼핑몰에 이어 전기상업의 충격을 받을 수 있는 새로운 상업 형태가 될 것이다."진정빈은 또 많은 쇼핑몰을 제안했다. 우리는 도대체 아름다운 건축을 해야 하는 것일까? 아니면 진정으로 주민 소비를 만족시킬 수 있는 장소를 충족시킬 수 있을까?